¡Por supuesto, la energía solar para una propiedad de alquiler tiene sentido! Hay una amplia gama de beneficios al agregar paneles solares a cualquier hogar. Y eso es si vives allí o lo alquilas a los inquilinos. Solar entrega un suministro de energía solar limpia y abundante a su propiedad de alquiler. También es un gran paso en reducción de la huella de carbono de la propiedad.
Independientemente de cuáles sean sus motivos para cambiarse a la energía solar, es bueno saber que la energía solar es una inversión que podría tenerlo cosechando recompensas en los años venideros.
En este blog, cubriremos los siguientes beneficios de agregar energía solar a su propiedad de alquiler:
- Un aumento en el valor de la propiedad de alquiler
- Aprovechando el crédito fiscal solar
- Facturas de servicios públicos más bajas para los inquilinos
- Protección contra cortes de energía
Así que, sin más dilación, ¡manos a la obra! Aquí hay información sobre por qué los paneles solares son una adición increíble a su propiedad de alquiler.
¿Cómo funciona la energía solar para una propiedad de alquiler?
Antes de comprender si la energía solar tiene sentido para una propiedad de alquiler, tiene sentido que comprenda cómo funciona la energía solar.
La energía solar funciona para una propiedad de alquiler de manera muy similar a como lo hace para cualquier hogar. Una vez que haya instalado los paneles solares, hacen el trabajo de tomar la luz del sol y convirtiéndolo en electricidad confiable.
Aquí están los conceptos básicos:
- Cada panel solar tiene una red de células solares. Los fotones del sol entran en contacto con las células solares.
- Los fotones agitan los electrones dentro de las células solares. Esto hace que los electrones fluyan a través de una corriente eléctrica.
- Este movimiento genera electricidad para su propiedad de alquiler.
Si desea obtener una visión más detallada de cómo funcionan los paneles solares, consulte nuestro blog.
Todavía me pregunto: «¿Tiene sentido la energía solar para una propiedad de alquiler?» Ahora que hemos visto cómo funcionan los paneles solares, veamos algunas de las ventajas de agregar energía solar.
¿Por qué agregar energía solar a una propiedad de alquiler tiene sentido?
Ya sea por sentido lógico o dólares y centavos, agregar energía solar a una propiedad de alquiler tiene enormes beneficios tanto para los inquilinos como para los propietarios. Echemos un vistazo a por qué tiene sentido agregar energía solar para una propiedad de alquiler.
¿Los paneles solares aumentan el valor de su propiedad de alquiler?
Sí, Los paneles solares pueden aumentar el valor de la propiedad de alquiler. Como propietario de la propiedad de alquiler, suponemos que querrá hacer todo lo posible para tomar la mejor decisión financiera.
Una propiedad de alquiler pretende ser una forma de maximizar las ganancias y mantener su inversión inicial lo más baja posible. Es por eso que podría estar interesado en saber que la energía solar podría aumentar el valor de la propiedad de alquiler.
Todo el propósito de tener una propiedad de alquiler es cosechar los beneficios financieros. Si llega un momento en que desea vender la propiedad, una actualización solar agrega un valor significativo a su inversión.
Dependiendo de la ubicación, la cantidad de acceso a la luz solar y otros factores, es posible que viviendas con solar para vender por un 4,1% más que casas comparables sin energía solar.
Según un estudio realizado por el Departamento de Energía y el Laboratorio de Berkeley, los compradores están dispuestos a pagar $ 12,000 a $ 15,000 adicionales para una casa con solo un panel solar de tamaño promedio.
Además, si su propiedad de alquiler está en uno de estos 10 estados principales descritos por CNBCes posible que tenga acceso a las primas solares más altas.
Para obtener más información sobre cómo agregar energía solar puede aumentar el valor de la propiedad de alquiler, consulte nuestro blog para obtener la primicia.
Usando el crédito solar para su propiedad de alquiler
Otra cosa que quizás desee considerar al responder: «¿Tiene sentido la energía solar para una propiedad de alquiler?» es el costo Tomar la decisión de instalar paneles solares es una inversión, como cualquier otra mejora que haría en una propiedad de alquiler.
Es importante tener en cuenta que no se perderá los ahorros potenciales en energía solar solo porque esta no es su residencia principal. Mucha gente quiere saber si puede usar el crédito fiscal solar para una propiedad de alquiler.
Según TurboTax, puede usar el crédito fiscal federal solar si vive en la propiedad de alquiler durante parte del año. Sin embargo, tendrá que reducir el crédito para reflejar el tiempo que no vive allí.
Otra opción es reclamarlo conforme al artículo 48 del código tributario. Para las propiedades de alquiler que califican, el crédito fiscal por inversión comercial (ITC) se puede usar para compensar el costo de agregar paneles solares.
Las facturas de servicios públicos más bajas atraen a más inquilinos
¿Tiene sentido la energía solar para una propiedad de alquiler? Lo hace si considera los intereses conscientes del medio ambiente y de presupuesto de los inquilinos potenciales.
Recientemente, un estudio realizado por el Consejo Estadounidense para una Economía Eficiente en Energía (ACEEE) encontró que “los inquilinos son más propensos a elegir viviendas energéticamente eficientes cuando las etiquetas de información energética se incluyen en los listados de alquiler”.
La energía solar tiene el potencial de reducir las facturas de servicios públicos a través de programas de medición neta y otros factores, como la facturación por tiempo de uso. Tener una idea de lo que podrían estar pagando ayuda a los posibles inquilinos a decidir si quieren elegir un alquiler.
Al agregar energía solar a una propiedad de alquiler, podría hacer que su listado sea una opción inteligente para los inquilinos potenciales.
Protección contra cortes de energía para inquilinos
Nada arruina un buen momento como un corte de energía. Ya sea que se trate de una propiedad de alquiler o una casa de vacaciones, un corte de energía realmente puede dañar su moral.
Durante las últimas dos décadas, Los cortes de energía en los EE. UU. casi se han duplicado. Independientemente de si culpa a nuestra infraestructura de energía que envejece y emite gases de efecto invernadero o culpa a las condiciones climáticas extremas provocadas por la contaminación, el problema sigue existiendo. Profundizamos sobre el aumento de los cortes de energía en este blog informativo.
Agregar paneles solares a una propiedad de alquiler podría hacer grandes cosas para sus inquilinos. Un sistema solar completo con una batería solar ayuda a mantener su propiedad de alquiler alimentada durante un apagón. Y los inquilinos potenciales ven el valor de una propiedad que beneficia su bienestar.
¿Tiene sentido la energía solar para una propiedad de alquiler?
¡Sí, la energía solar para una propiedad de alquiler tiene sentido! La energía solar ofrece muchos beneficios para usted, como propietario de la propiedad, y para sus posibles inquilinos. Es posible reducir las facturas de servicios públicos de sus inquilinos, hacer su parte para ayudar al medio ambiente y obtener un buen retorno monetario de su inversión con energía solar.
¡Explore todas las formas en que la energía solar en una propiedad de alquiler puede ser beneficiosa con un especialista en energía solar hoy!
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